技能要求：
前期报建，熟悉总体流程
职位描述
1、全面执行公司及部门规章制度，并严格遵守； 严格按照公司及部门规章制度执行并配合部门经理完成项目报批报建工作；
2、负责整理归纳前期手续报批报建过程中，取得的证件、文件及所有政府部门签发的文件，按照行政档案管理要求定期将原件交档案管理员，复印件存档； 分类存档，按项目分别装帧成册 建立档案，便于查阅；
3、执行部门制定的项目前期手续办理方案，能够完成报批报建中的申请、报告等编写及报批报建材料的组织； 严格按照部门制定的前期手续办理方案执行，并能够独立完成报批报建中相应的申请、报告等编写工作，保证其准确性，有一定的文字编写能力；
4、负责办理土地相关手续； 按照部门计划完成土地相关手续，取得《国有土地使用权证》；
5、负责办理项目立项前的准备工作； 能够在规定时限内取得《工程咨询报告》、《节能报告及批复》、《环评评测报告以及环评批复》等要件；
6、负责办理项目立项审批； 能够在规定的时限内取得发给委《立项批复》；
7、负责办理规划手续；并取得相关证件； 能够在规定时限内取得《规划条件》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等要件；
8、负责办理施工许可申请前建委会签手续，取得建委各个部门的审核结果并取得《施工许可证》； 根据项目前期工作计划，在规定的时限内办理项目施工许可会签，了解并按照各个部门要求准备资料，并与项目施工单位建立良好的合作关系，及时沟通，督促施工单位及时准确的提供报批报建中所需资料；取得建委九个部门的审核结果及《施工许可证》；
9、负责办理各项验收并取得相关证件； 根据项目前期工作计划及项目达标情况，按照各个部门的要求准备资料，办理规划、环保、人防、防雷、安全、消防、质检、环境监测等各项验收并在规定时限内取得相关证件；
10、负责办理预销售许可证前项目产权测绘（预测、实测），产权灭籍，物业维修基金缴存等事项； 能够掌握办理节点，与测绘单位保持联系，提供有效的资料，保证测绘单位所出数据的准确性、及时性；熟知产权灭籍（棚户区项目）办理工作所需前提资料并准备，掌握相应费用收取标准；
11、负责办理商品房预销售许可证、房屋产权初始登记 熟悉预销售许可证、产权初始登记环节所需前提资料，并按要求准备，按照时间节点取得《预销售许可证》，产权备案合同等要件；
12、完成周、月、季度以及年度工作报表； 按照部门工作计划，结合实际完成情况，及时上报周、月、季度及年度工作报表；
13、完成上级交办的其他工作任务。 及时保质保量完成领导交办的其他工作