1、负责写字楼物业统筹工作，保证各项业务工作品质达到公司目标。
2、负责制定及落实秩序、安防、消防及环境品质工作计划，防范安全事件发生。
3、负责制定及落实工程维修的标准、流程及工作计划。
4、负责组织制订节能降耗工作计划，并指导相关人员做好（水、电等）节能降耗工作。
5、负责写字楼租户的物业管理，包括租户沟通、客诉处理、物业费收取及物业品质服务。
6、负责写字楼租户进场装修、项目调整及改造的安全及工程审核及保障。
7、负责通过管理动作，达成客户满意度，分析客户满意度，总结管理需要改进和创新服务流程及标准并实施。
8、负责写字楼各类突发事件的处理。
9、负责物业外包单位的管理。
10、负责政府职能部门的关系维护；公司内、外部客户关系维护。
11、负责部门的团队管理、绩效考核及成本控制工作。
完成上级领导交办的其他工作。